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沈阳8月新房价环比涨0.5% 涨幅回落或与限售新政有关

2017-09-19 05:26 | 辽沈晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:在连续热了小半年后,8月份,沈阳新房房价环比上涨0.5%,涨幅回落或与沈阳8月7日出台的房产限售新政有关。

在连续热了小半年后,8月份,沈阳新房房价环比上涨0.5%,涨幅回落或与沈阳8月7日出台的房产限售新政有关。

9月18日,国家统计局发布2017年8月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,沈阳新建商品住宅销售价格8月份环比上涨0.5%,环比涨幅较7月份下降0.3%个百分点,较6月份下降1.1个百分点。

今年以来,沈阳住房销量和价格一直上升。数据显示,今年2月份起,沈阳新建商品住宅销售价格出现环比0.6%的上涨,较1月份上涨0.5个百分点。此后的3月、4月、5月、6月,沈阳新建商品住宅销售价格环比分别上涨1.2%、1.8%、1.9%、1.6%,7月份环比上涨0.8%。

今年8月7日,沈阳发布限售新政,对市场交易、土地供应、房屋备案、公积金、住房租赁市场等各个方面提出要求,以“稳定住房价格预期”。部分区域居民购二套及以上商品房5年内禁售,同时实行一房一价制度,6个月内不得调整申报价格。沈阳市房地产研究所副所长黄闯认为,限售是打击炒房的利器,沈阳没有在限购等传统调控措施方面发力,而把调控的重点放在限售上,对市场导向将起到正确的引领作用。

数据显示,8月份,沈阳新建商品住宅销售价格同比上涨10.3%。

随着沈阳新房销售价格涨幅回落,沈阳二手房价格涨幅也出现回落迹象。数据显示,今年8月,沈阳二手住宅价格环比上涨0.6,较上个月回落0.4个百分点。8月份,沈阳二手住宅价格同比上涨6.0%。

从辽宁其他城市的房价来看,新建商品住宅的环、同比涨幅均低于沈阳。国家统计局的数据显示,今年8月,大连新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,同比上涨6.6%;丹东新建商品住宅环比上涨0.4%,同比上涨1.9%;锦州新建商品住宅价格环比与上月持平,同比上涨1.2%。(董丽娜)

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