全部新闻>正文

沈阳银行再次上调房贷利率 首套房贷利率6年来首超基准

2017-08-30 06:32 | 辽沈晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:时隔6年后,沈阳首套房贷利率首次在基准利率之上出现上浮。

基准利率显然不是沈阳首套房贷利率的终点,多家银行首套房贷利率均在基准利率之上再上浮5%至10%。这是时隔6年后,沈阳首套房贷利率首次在基准利率之上出现上浮。

8月29日,记者从沈城多家银行获得确认,包括国有银行在内的银行已纷纷上调首套房贷利率标准,普遍执行1.05倍基准利率和1.10倍基准利率。

一家股份制银行个贷部人士称,他们目前首套房贷利率为基准利率上浮10%,且已经执行接近10天时间,目前想享受到1.1倍以下利率并不容易。同样执行首套房贷基准利率上浮10%的还有另一家大型股份制银行

沈城一国有银行内部人士表示,他们8月28日接到省行“紧急通知”,要求从29日(以录入系统时间为准)起即执行首套房贷1.05倍基准利率。通知明确:“原则性执行该利率标准,对银行综合贡献大的客户,按政策申报优惠,但需经省行逐笔审批。”

对于二手房的贷款申请,从严程度甚至超过新建商品住宅,上述国有银行人士表示,省行要求加大对二手房贷款客户的筛选,要严把客户准入关,要选信用良好、收入稳定的优质客户,“这意味着非稳定就业贷款购买二手房不排除拒贷”。事实上,早有股份制银行今年5月起即叫停了二手房贷。

今年3月以来,不足半年的时间,沈阳首套房贷款经历了最低0.85倍基准利率到1.10倍基准利率的跨越,甚至有银行人士认为在银根收紧和去杠杆的背景下,首套房贷1.1倍基准利率未必就到了头。

与前段时间沈城银行频频上调首套房贷利率、不调二套房贷利率不同,此次伴随着首套房贷利率上调,多家银行二套房贷利率则要求在基准利率之上上浮20%,比原来的标准上浮10个百分点,这对于贷款购买二套房产的居民来说,面临着显著增加购房成本。

算账看,今年3月以0.85倍和现在以1.1倍基准利率买房的不同客户,同样贷款50万元30年等额本息还款,3月买房的人只需支付利息23.8万元,而8月末买房的人则需支付利息31.8万元,前者比后者可节省8万元。(胡海林)

中国搜索百科

房贷利率

房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。2017年3月,16银行已取消首套房贷利率9折的优惠,首套房贷利率调至9.5折。》》了解更多关于房贷利率的百科知识新闻资讯请点击进入中国搜索百科

相关搜索:
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信