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沈阳首套房贷收紧 但利率优惠幅度仍排全国第三

2017-06-19 15:15 | 辽沈晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:尽管沈阳首套房贷呈收紧之势:利率上调、审核略放缓,但居民购买首套房可享的优惠幅度在全国来看排名第三。

尽管沈阳首套房贷呈收紧之势:利率上调、审核略放缓,但居民购买首套房可享的优惠幅度在全国来看排名第三。

融 360 发布的最新数据显示,今年 5 月全国房贷利率水平明显上升,其中首套房贷平均利率达 4.73%,相当于基准利率 4.90% 的 9.65 折,环比上升 4.64 个百分点,同比由上升 6.29 个百分点。

而 5 月沈阳居民在购买首套房上平均利率则只有 4.36%,不仅只是基准利率的 8.9 折,而且比全国平均水平还低出 0.37 个百分点,在全国 35 个重点城市中成为优惠幅度第三的城市,省内城市大连则以平均利率 4.32% 位居第二。

目前,国内首套房贷平均利率最高的城市为石家庄,利率达 4.99%,已经超过基准利率。这样一来,以沈阳居民和石家庄居民同样购买首套房贷款 100 万元、等额本息还贷 20 年为例,沈阳居民比石家庄居民节省近 4 万元利息。

二套房贷利率同样处于上升趋势,只是上升幅度略小于首套房贷。5 月全国二套房贷平均利率为 5.40%,环比上升 0.01 个百分点,部分热点城市二套平均利率则达到 5.53%。

记者从沈城多家银行获知,除个别银行暂停房贷业务外,目前二套房贷普遍利率标准为基准利率上浮 10%,即 5.39%,相对较为稳定。(胡海林)

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房贷利率

房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。2017年3月,16银行已取消首套房贷利率9折的优惠,首套房贷利率调至9.5折。》》了解更多关于房贷利率的百科知识新闻资讯请点击进入中国搜索百科

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