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沈阳春季房交会现自贸区概念 购房者有京津冀投资者

2017-04-21 05:35 | 辽沈晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:为引起更多购房者关注,2017年沈阳春季房交会上,已有参展项目引入“自贸区” 的概念。

网络配图。

为引起更多购房者关注,2017 年沈阳春季房交会上,已有参展项目引入 " 自贸区 " 的概念。一些投资需求的购房者已相继出手,其中不乏来自京津冀地区的投资者,但一些自主需求的购房者对 " 自贸区 " 并不感冒。

今日,2017 年沈阳春季房交会正式开幕,虽然是工作日,但仍旧吸引了不少人前来观展。房交会组委会工作人员表示,从上午势头来看,展会首日的人流量可能会达到 5 万人。

本届展会,有 102 家开发商的 158 个新建在售商品房项目参展。可售商品房 77450 套,可售面积约为 713 万㎡。

展会现场,一部分参展项目已经引入了 " 自贸区 " 的概念,在宣传单和展位门脸均可看见 " 自贸区 " 字样。

" 辽宁自贸区的成立,给我们企业带来了不小的利好。" 某参展项目策划主管张航说,该项目临近沈阳南站,在自贸区内,以前观望的群众比较多,从挂牌开始,每天大约可以销售 20 到 30 套房。

除了数量有所提高,价格也有所提高。张航介绍,近一个月的时间,该项目的均价上涨了 3 次,每次在 200 元到 300 元之间,以前均价为 5500 元,目前已达到 6300 元。

另一家位于自贸区内的参展项目也在自贸区挂牌后迎来了 " 量价双涨 "。其负责人陈伟表示,价格大概上涨了 500 元左右,仅上一周的销量就能达到 600 余套。

上述两个项目的负责人均表示,在这些购房者中,自住需求的人并不是很多,主要是投资需求,不完全统计,占比约 7 成左右,小面积的公寓及写字间最受这部分购房者的青睐。

陈伟告诉记者,投资需求的购房者中,不仅仅是本地人,还有一些沈阳周边城市的,更有京津冀地区的投资者看好自贸区的前景,也前来购房。

事实上,一些自住需求的购房者对 " 自贸区 " 的概念并不感冒。

房交会组委会工作人员李硕表示,从现场登记的情况来看,并未直接体现出自贸区成立的拉动作用,浑南、长白、铁西都是百姓比较关注的板块,对于自贸区,一些百姓只是跟风,仅仅问问房价方面的变化。

市民赵女士近期准备为父母买房,她表示,从老人居住的角度来看,她不会选择在自贸区买房,交通、医疗、周边环境等才是她所关注的。

本届房交会的另一个亮点就是房交会组委会帮百姓砍价买房,在 " 组织购房白姓团购 " 的展棚聚集不少群众,李硕告诉记者,这是房价会组委会服务模式的创新,不仅集合了百姓的真实需求,更重要是让其享受真正的实惠," 从当前时间节点来看,在所有优惠的基础上,我们还能让价格再优惠 6% 左右。"(王琦)

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